Trockenwerke — Brand- & Wasserschadensanierung
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03 · Schimmel & Hygiene

Schimmel weg.
Und zwar nicht nur der sichtbare.

Schimmel im Bad ist nur die Spitze. Wirklich gefährlich ist, was hinter der Tapete wächst, in der Dämmschicht hängt oder durch die Lüftung zieht. Wir analysieren erst — mit Labor­bericht — dann sanieren wir. Nach BGI 858. Mit Ursachen­klärung, damit's nicht wiederkommt.

Beratung 06078 916 99 24 Foto schicken

Sachverstand intern

Eigene Sachverständige

Sporen­analyse

Labor < 5 d

Vor-Ort-Begutachtung

≤ 5 Werktage

Ursachen­klärung

inklusive

Gutachten

VdS-konform

Termin anfragen

580+

Schimmel­fälle seit 2013

2

eigene Sach­verständige (TÜV/VDB)

98%

Erfolgsrate beim 1. Anlauf

24m

Garantie auf saniertes Bauteil

Schimmel ist kein kosmetisches Problem.

Aspergillus, Stachybotrys, Cladosporium — manche Schimmelsporen lösen Asthma, Bronchitis und chronische Atemwegs­reizungen aus. Wenn Kinder oder Allergiker im Haushalt leben: nicht selbst wegschrubben. Wir kommen kostenfrei zur Erstbegutachtung.

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Schimmel­arten

Acht Schimmel­bilder, die wir regelmäßig sehen.

Nicht jeder Fleck ist Schimmel, nicht jeder Schimmel gefährlich. Hier die häufigsten Bilder — mit Befall­stärke und üblicher Ursache.

Fugen­schimmel im Bad

Schwarz in Duschecken — meist Cladosporium. Kosmetisch, selten gefährlich, aber Indikator für falsche Lüftung.

Häufigkeit

Allgegenwärtig

Wärme­brücken-Schimmel

Außenwand-Ecken hinter Möbel, Fenster­laibungen — kalte Stellen, an denen Luft­feuchte kondensiert. Häufig bei alten Häusern mit Wärme­dämmungs-Lücken.

Häufigkeit

Sehr häufig

Hinter der Tapete

Erkennbar erst, wenn Tapete sich löst. Oft Folgeschaden eines unentdeckten Wasserschadens — kann sich ein Jahr versteckt entwickeln.

Befall­tiefe

Bauteil

In der Estrich­dämmung

Nach Wasserschaden, der nicht trocken­gelegt wurde. Riecht muffig, ist nicht sichtbar — braucht Mikrowellen-Messung.

Befall­tiefe

Tief

Lüftungs- & Klima­anlage

Mikrobenfilm in Klima­geräten und Luftleitungen — verteilt Sporen aktiv im ganzen Haus. Häufig in Büros, Praxen, Hotels.

Verbreitung

Aktiv

Im Keller

Drückendes Grund­wasser, defekte Horizontal­sperre, falsche Lüftung im Sommer. Braucht oft erst Bautrocknung der Außenwände.

Ursache

Bauphysik

Hinter Küchen­schränken

Tropf­leitung am Wasser­hahn unsichtbar — wochenlang. Oft entdeckt beim Auszug. Sanierung relativ einfach, sobald gefunden.

Aufwand

Mittel

Stachybotrys (Schwarz)

Stachy­botrys chartarum — schwarzer Schimmel auf Gips­karton nach Wasser­schaden. Gesundheits­gefährlich. Pflicht: Schutz­anzug, Schleuse.

Sanierung

Spezial

Sanierung nach BGI 858

Wir machen Schimmel­sanierung nach Vorschrift.

BGI 858 ist die Berufs­genossen­schaftliche Information für Arbeiten in Schimmel­pilz-belasteten Räumen. Sie ist Pflicht für gewerbliche Sanierer — und sie ist gut. Wir folgen ihr, weil sie funktioniert.

01

Sporen-Analyse vor Sanierung

Luftprobe (DIN ISO 16000-17), Oberflächenprobe (Klebefilm­abriss) oder Material­probe. Labor­analyse in 3–5 Tagen. Wir bekommen Spezies + Konzentration — daraus folgt die Sanierungs­methode.

Tag 1–5

02

Schutz-Zone aufbauen

Schleuse, Unterdruck, HEPA-13-Filter. Damit Sporen nicht ins restliche Haus.

Tag 6

03

Entfernung des Befalls

Tapete, Putz, Anstrich, ggf. Mauer­ziegel — wird mechanisch entfernt, nicht chemisch übermalt.

Tag 7–12

04

Bauteil-Trocknung + Feinreinigung

Wenn Wasser die Ursache war: trocknen, bis Restfeuchte stimmt. Danach HEPA-Sauger über alle Oberflächen, neutralisieren mit Wasserstoff­peroxid oder Quartär­ammonium­verbindungen.

Tag 8–18

05

Kontroll-Messung & Frei­messung

Zweite Luft­probe nach Sanierung. Wenn Werte zu hoch — wir machen weiter, kostenfrei. Wenn unter Grenzwert: schriftliche Freigabe.

Tag 19–22

06

Ursachen-Behebung

Wärme­brücke dämmen, Lüftungs­verhalten beraten, defekte Leitung tauschen. Schimmel kommt sonst wieder.

parallel

07

Wieder­herstellung

Verputzen, tapezieren, streichen, Boden — alles aus einem Haus, mit unseren Gewerken.

Tag 22+

08

24 Monate Garantie auf saniertes Bauteil

Wenn der Schimmel innerhalb von 24 Monaten am gleichen Bauteil zurückkommt: wir sanieren erneut, kostenfrei. Vorraussetzung: Ursache wurde durch uns festgestellt & behoben.

schriftlich

Ursache & Wirkung

Schimmel ist nie das Problem. Schimmel ist das Symptom.

Wer nur saniert, sieht ihn in 12 Monaten wieder. Wir suchen die Ursache — und beheben sie als Teil der Sanierung.

Was wir prüfen

Die fünf häufigsten Ursachen.

In etwa 95 % aller Fälle ist es eine dieser Ursachen. Wir testen jeden Punkt systematisch — mit Mess­geräten, nicht mit Bauch­gefühl.

Wärme­brücke / kalte Außenwand

Mit Thermografie­kamera lokalisiert. Häufigste Ursache an Außenecken.

Falsches Lüftungs­verhalten

Datalogger 7 Tage gemessen — Temperatur und Luft­feuchte. Daraus folgt eine konkrete Empfehlung.

Versteckter Wasser­schaden

Tracer­gas, Mikrowellen-Messung, Endoskopie — wir finden die Quelle.

Drückendes Grund­wasser

Bei Kellern: oft defekte Horizontal­sperre. Statik & Bauphysik dazu.

Klima­anlage / Lüftungs­filter

Mikroben-Sediment im Gerät — wird oft jahrelang nicht gewartet.

Was wir nicht machen

Drei typische Fehler anderer Anbieter.

Wenn dein Schimmel schon einmal saniert wurde und wieder­gekommen ist: meistens war einer dieser Fehler dabei. Wir machen das anders.

Übermalen mit Anti­schimmel-Farbe

Sieht hübsch aus, killt aber nur Oberfläche. Nach 6 Monaten wieder da.

Sanierung ohne Sporen­analyse

Heißt nicht zu wissen, ob's Stachybotrys oder Aspergillus war — und ob die Werte nach Sanierung wirklich unten sind.

Ursache wird ignoriert

„Wir haben den Schimmel weggemacht" — schön, aber warum war er da? Ohne Antwort kommt er wieder.

Häufige Fragen

Zum Schimmel — kurz erklärt.

Erst Foto schicken, dann beraten — das ist meist der schnellste Weg.

Foto senden
Kann ich kleinen Schimmel selbst entfernen?

Bis ca. 20 × 20 cm und nur an glatten Oberflächen (Fliesen, glasiertes Porzellan) — ja, mit 70 % Ethanol oder Anti­schimmel-Spray. Bei Tapete, Putz, Holz: bitte nicht. Das wirbelt Sporen auf und sieht hinterher schlimmer aus.

Zahlt die Versicherung Schimmel­sanierung?

Wenn der Schimmel Folge eines versicherten Schadens ist (z.B. Rohrbruch, Hochwasser): ja, Wohngebäude­versicherung. Bei „Wohnverhalten-Schimmel" (Lüftung, Wärmebrücke): grundsätzlich nicht, außer es liegt ein Bauschaden vor. Wir helfen bei Einordnung — kostenfrei.

Wie lange dauert eine Schimmel­sanierung?

Kleinflächig (unter 2 m²): 3–5 Tage inkl. Wiederherstellung. Mittelflächig (2–10 m²): 2–3 Wochen. Bei Hohlraum- oder Estrich­befall: 4–6 Wochen, weil Trocknung dazwischen muss.

Müssen wir während der Sanierung ausziehen?

Bei kleinflächigem Befall in einem Raum: nein — wir richten Schleuse und Unter­druck ein, der Rest der Wohnung bleibt nutzbar. Bei groß­flächigem Befall oder besonders empfindlichen Bewohnern (Asthmatiker, Kleinkinder): empfehlen wir's. Hotel­kosten trägt die Versicherung bei Versicherungs­schaden.

Kann ich Schimmel an der Wand riechen?

Versteckten Schimmel ja — als muffigen, erdigen, „Keller"-Geruch. Wenn du sicher bist, dass kein Hund/Katze/Mülleimer schuld ist, aber's trotzdem muffig riecht: hoher Verdacht. Wir kommen kostenfrei mit Sensor und Sporen­fänger.

Was kostet eine Sporen­analyse?

Eine Luftprobe nach DIN ISO 16000-17 mit Labor­analyse: 280 € (akkreditiertes Partner­labor). Material- oder Oberflächen­probe: 110 €. Bei Beauftragung der Sanierung verrechnen wir's voll.

Verdacht?

Foto schicken, kostenfrei einschätzen lassen.

Du musst nicht gleich anrufen. Mach ein scharfes Foto, schick's per WhatsApp oder Mail, beschreib in zwei Sätzen, wo's ist und wie lange schon. Wir antworten binnen Stunden — mit ehrlicher Einschätzung, nicht mit Verkaufs-Spruch.

Foto per Formular WhatsApp 06078 916 99 24

Was gehört auf das Foto?

Scharfes Bild der Stelle

1.

Maßband daneben halten

2.

Ggf. weite Aufnahme zur Lage

3.

Raum-Beschreibung (z.B. Bad)

4.

Wie lange schon da?

5.

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